建发美的君兰和鸣价格暴跌,建发美的君兰和鸣暴跌
摘要:建发美的君兰和鸣价格暴跌,建发美的君兰和鸣暴跌
正文:
有人问建发美的君兰和鸣价格暴跌,建发美的君兰和鸣价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
建发美的君兰和鸣位于福州市福州市晋安区福光路21号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
建发美的君兰和鸣的配套
[山水谧境]晋安湖公园,湖域面积是西湖约1.5倍。与鼓山风景区共同形成建筑面积2000亩浩瀚绿海。
[纵横四方]三横:化工路、福马路、远洋路;三纵:东二环、福光路、福兴大道;轨道:地铁2号线(上洋站直线距离约500米)、地铁4号线(在建)。
[万象丰饶]泰禾广场、宜家家居,周边涵盖医院、图书馆、体育馆等功能市政配套。
[人文云集]鼓山实验幼儿园,鼓山中心小学,九年义务制学校,二十中学。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
建发美的君兰和鸣的价格是34000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
建发美的君兰和鸣没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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建发美的·君兰和鸣位于三创园产业之核,北连晋安湖CBD,南接海峡CBD,紧邻东二环泰禾广场、宜家综合体两大商圈,双片区交汇,享政府政策及成熟高端居住区优势。 产品类型:高层 均价:精装高层 34000元/平 建筑面积:107平米, 149平米 总价360万起,看房可以提前报名预约,可安排班车接送。 详情咨询:400-850-7908 开放时间:9 : 00—18 : 00
所属区县:晋安区
建筑面积:111229平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:
精装
容 积 率: 2.40
物业公司:美的物业
楼盘地址:福州市晋安区福光路21号
占地面积:39161平方米
开盘时间:2021-11-14
交房时间:2023-12-30
产权年限:70年
总
户 数:553户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:福州兆瑞房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,生态宜居
项目简介
【建发美的·君兰和鸣】“新中式生活匠造者”建发房产与“智慧地产智造商”美的置业,双巨擘联手,共同打造福州人居升级之作——建发美的·君兰和鸣,匠心与技术共融,为福州开立生活新境界。
建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯,北连晋安湖CBD,南接海峡CBD,千亩浩瀚绿海铺陈,三横三纵双轨路网,连接文、商、学、医丰饶配套,醇熟高端宜居区呼之欲出。
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成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 3 | 1065万元 | ***** |
6.23 | 1 | 395万元 | ***** |
6.24 | 1 | 389万元 | ***** |
6.25 | 1 | 391万元 | ***** |
6.26 | 3 | 1050万元 | ***** |
6.27 | 3 | 1050万元 | ***** |
6.28 | 3 | 1048万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对福州市各区域楼盘有很深的了解,对建发美的君兰和鸣周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约131平米
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约149平米
和雅
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和悦
- 参考首付:112.00万(3成)
- 参考月供:11436元/月(30年)
- 参考贷款:261.00万(7成)
- 参考利息:412万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
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和著
- 参考首付:137.00万(3成)
- 参考月供:14001元/月(30年)
- 参考贷款:320.00万(7成)
- 参考利息:504万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
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和雅
- 参考首付:156.00万(3成)
- 参考月供:15925元/月(30年)
- 参考贷款:364.00万(7成)
- 参考利息:573万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
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