银河玺悦台为啥这么便宜,银河玺悦台为何这么便宜
摘要:银河玺悦台为啥那么便宜,银河玺悦台为啥便宜,银河玺悦台性价比,银河玺悦台为啥这么便宜
正文:
有人问银河玺悦台为啥那么便宜,银河玺悦台为啥便宜,银河玺悦台性价比,银河玺悦台为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
银河玺悦台位于成都市成都市双流区双南大道中段辅路与星空路三段交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
银河玺悦台的配套
拥享约8500亩城市湿地公园(由8大主题公园、九大湖泊组成)约4500亩环城生态区(环城生态区之一江安湖生态区)双流区运动公园等生态公园、丰盈人居健康生活 ,紧邻双流万达广场、城南优品道、时代奥特莱斯,海滨城购物中心等100万方繁华商业,悦启高配生活所向,近邻双流实验幼儿园、双流实验小学、双流中学,棠湖外国语学校、棠湖中学等全龄优质学府。启幕高知人文生活新境。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
银河玺悦台的价格是18000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
银河玺悦台没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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银河玺悦台项目位于成都市双流区双楠大道中段,项目为品质刚改社区打造,全小区楼层为11或12层建造,整个小区无底商配套,纯住宅,所有户型全精装设计,拎包入住。 产品类型:小高层住宅 建筑面积:119-128-140平米 四房两厅两卫双阳台 均价:18000元/平米起 看房免费班车接送,自驾油补 售楼电话:400-850-7908
所属区县:双流区
建筑面积:167844平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:成都市银兴物业管理有限公司
楼盘地址:成都市双流区双南大道中段辅路与星空路三段交汇处
占地面积:55773.7平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:2023年底
产权年限:70年
总
户 数:722户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:成都市渝成房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,生态宜居
项目简介
银河集团根植重庆36载,秉持“让更多人拥有幸福的家”的品牌理念;创构五大产业布局,为客户家庭提供标准化、系列化的住宅和商业产品.如今。首入成都,以银河系TOP产品<银河·玺悦台>创武侯西区域新主角。项目以“银河星梦·灵台森居”为园林主题,以2.0容积率,缔造一片融合自然生态与社区温度的现代宜居都市森林打造与未来共生、富有多种可能性,沉浸于森林中的未来社区生活剧场。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 3 | 644万元 | ***** |
6.10 | 1 | 237万元 | ***** |
6.11 | 1 | 240万元 | ***** |
6.12 | 1 | 241万元 | ***** |
6.13 | 2 | 449万元 | ***** |
6.14 | 2 | 450万元 | ***** |
6.15 | 3 | 640万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对成都市各区域楼盘有很深的了解,对银河玺悦台周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约119平米
B1户型
约128平米
C1户型
约140平米
D1户型
B1户型
- 参考首付:68.00万(3成)
- 参考月供:6924元/月(30年)
- 参考贷款:158.00万(7成)
- 参考利息:249万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
C1户型
- 参考首付:73.00万(3成)
- 参考月供:7448元/月(30年)
- 参考贷款:170.00万(7成)
- 参考利息:268万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
D1户型
- 参考首付:80.00万(3成)
- 参考月供:8146元/月(30年)
- 参考贷款:186.00万(7成)
- 参考利息:293万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
U型厨房,多功能设计