河西汇峯中心为什么这么便宜
摘要:河西汇峯中心为什么这么便宜,河西汇峯中心为啥便宜,河西汇峯中心性价比,河西汇峯中心为啥这么便宜
正文:
有人问河西汇峯中心为什么便宜,河西汇峯中心为啥便宜,河西汇峯中心性价比,河西汇峯中心为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
河西汇峯中心位于南京市南京市建邺区江东南路8号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
河西汇峯中心的交通配套
轨电车1号线、地铁2/10/S3/7号线环绕,约500米直抵永初路站。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
河西汇峯中心的价格是28000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
(责任编辑:小柯找房)
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河西汇峯中心位于江东南路与江山大街交汇处,坐享河西CBD三期与青奥轴线的黄金十字路网接驳全城,拥有油坊桥立交枢纽、江山大街、江东中路、长江五桥等多重出行选择,同时有轨电车1号线、地铁2/10/S3/7号线环绕,约500米直抵永初路站。矗立于约110万方商务综合体之上,由国际四大知名设计团队联袂打造,是河西又一地标之作。项目总建面约18万方,由2栋超高甲写,3栋多层写字楼和裙楼底商组成。其中超高甲写B2栋涵盖4.8米和3.6米办公产品,4.8米办公建筑面积约55-83平方米,小户型低总价,是河西CBD的入门级选择。 详情咨询售楼中心:400-850-7908
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河西汇峯中心近期加推通知,本月河西汇峯中心优惠信息
[2024-06-27]...河西汇峯中心位于江东南路与江山大街交汇处,坐享河西CBD三期与青奥轴线的黄金十字路网接驳全城,拥有油坊桥立交枢纽、江山大街、江东中路、长江五桥等多重出行选择,同时有轨电车1号线、地铁2/10/S3/7号线环绕,约500米直抵永初路站。矗立于约110万方商务综合体之上,由国际四大知名设计团队联
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河西汇峯中心加推4.8米LOFT,建筑面积57-63平方米
[2024-06-19]...河西汇峯中心。江东南路8号(河西儿童医院对面)。主力户型建筑面积为57平2居。绿化率11.7%。毛坯交付。 河西汇峯中心物业费:5.5元/㎡·月。容积率6。紧邻南外青奥村小学,周边名校云集,包括南京河西外国语12年制学校,南京外国语河西分校小学及初中部,华采天地、缤润荟、南京德基世贸中心、新鸿基国金中心,河西明基医院,一街之隔河西儿童医院,周边公园:500米河西城市生态公园、1000米南京国际青年文化公园;自配3万方海德中央公园。公交:100米有轨电车1号线友谊街 自驾:1000米长江五桥和油坊桥立交、机场二通道畅达全城。敬请关注。
所属区县:建邺区
建筑面积:184000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:
毛坯
容 积 率: 6.00
物业公司:上海高力国际物业服务有限公司
楼盘地址:南京市建邺区江东南路8号
占地面积:30700 ㎡平方米
开盘时间:2020-10-01
交房时间:2022-09-30
产权年限:标准写字楼:40年商业:40年年
总
户 数:1476户
绿 化 率:11.70%
开
发 商:南京升龙房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,小户型
项目简介
河西汇峯中心位于江东南路与江山大街交汇处,坐享河西CBD三期与青奥轴线的黄金十字路网接驳全城,拥有油坊桥立交枢纽、江山大街、江东中路、长江五桥等多重出行选择,同时有轨电车1号线、地铁2/10/S3/7号线环绕,约500米直抵永初路站。
项目拥有河西CBD市政、商业、产业、休闲等配套。对望双子塔,紧邻阿里、小米、京东、58集团总部,形成河西圈层。
一街之隔是河西儿童医院,南依河西城市生态公园,周边华采天地、国金中心、德基世贸中心、国展中心等近在咫尺。
河西汇峯中心矗立于约110万方商务综合体之上,由国际四大知名设计团队联袂打造,是河西又一地标之作。项目总建面约18万方,由2栋超高甲写,3栋多层写字楼和裙楼底商组成。其中超高甲写B2栋涵盖4.8米和3.6米办公产品,4.8米办公建筑面积约55-83平方米,小户型低总价,是河西CBD的入门级选择。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.18 | 2 | 317万元 | ***** |
10.19 | 1 | 171万元 | ***** |
10.20 | 2 | 313万元 | ***** |
10.21 | 1 | 170万元 | ***** |
10.22 | 2 | 329万元 | ***** |
10.23 | 3 | 457万元 | ***** |
10.24 | 1 | 168万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对河西汇峯中心周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约57平米
A1
A1
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4888元/月(30年)
- 参考贷款:112.00万(7成)
- 参考利息:176万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1