天境上辰花园为什么那么难卖

正文：

各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

天境上辰花园楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

天境上辰花园楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如天境上辰花园为什么卖不动,天境上辰花园为啥卖不动,天境上辰花园卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

天境上辰花园也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,天境上辰花园为什么那么难卖,天境上辰花园卖不掉,天境上辰花园卖得很差,天境上辰花园卖房难之类的我们也不要太相信。

目前天境上辰花园楼盘价格是21000元/平方，地址在苏州市相城区富元路与澄波路交叉口。

楼盘动态为：

2022-05-05动态:重磅！！楼市巨变， 天境上辰5月重大消息，苏州市房产新动态
摘要:弘阳天境上辰目前主要在售房源位于5、6、12、13、15、16、19#楼栋，主力户型建面约为100平、120平、140平、160平，均价19000元/平。
内容:

55万方超级大盘 美学公园住区

作为中环十年内首屈一指的超级大盘，以55万方的恢弘体量，肇建全能级大城生活场。整体绿化景观面积5.7万平，比拙政园还要大出约11个篮球场。U型社区布局提升生活舒适度，五大归家仪式彰显仪式感。两大800M星光跑道赋能健康生活“湖栖天境晓，星拱上辰居”社区【十境】创造全时段公园生活

2023-05-23动态:天境上辰花园近期加推通知,本月天境上辰花园优惠信息
摘要:    大湖西CID，下一个独墅湖科教区 ，当前苏州沿“东环路”向北扩容已成定局。依托东环中轴，大湖西CID板块正成为继湖西CBD、湖东CWD、独墅湖高教区之后的下一个城市优盘。由36栋18-27F的高层住宅组成。产品类型：精装高层均价：21000元/平建筑面积：100平（三房两厅两卫）建筑面积：120平（
内容:

    大湖西CID，下一个独墅湖科教区 ，当前苏州沿“东环路”向北扩容已成定局。依托东环中轴，大湖西CID板块正成为继湖西CBD、湖东CWD、独墅湖高教区之后的下一个城市优盘。由36栋18-27F的高层住宅组成。

产品类型：精装高层

均价：21000元/平

建筑面积：100平（三房两厅两卫）

建筑面积：120平（四房两厅两卫）

建筑面积：140平（四房两厅两卫）

项目总价：200万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,天境上辰花园卖不出去,天境上辰花园卖得很差,天境上辰花园卖房套路,天境上辰花园卖房难,

天境上辰花园卖不动,天境上辰花园卖不出去等这些问题。

天境上辰花园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）