华元启航城可能烂尾吗
摘要:华元启航城可能烂尾吗
正文:
华元启航城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
华元启航城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:48平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道章山路与奉欣路交叉口
占地面积:13.39万方平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:2024-10
产权年限:70年
总 户 数:1921户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:华元房产
销售地址:
华元启航城
华元启航城是由开发商(华元房产)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
华元启航城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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本土知名房企华元房产打造的浙江省房地产品牌企业,浙江购房者更信赖的八大地产品之一。以“追求美好生活、创造好产 品、体现华元人价值”为企业使命,致力于实践人类的居住梦想,打造人居生活。 产品类型:70年产权住宅 均价:18000元/平 建筑面积:中间套约97平方米,101平方米,东边套104平方米,108平方米,西边套108平方米,133平方米。 售楼处电话:400-850-7908 开放时间:09:00-18:00
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华元启航城值得投资吗,楼盘值不值得买,每日成交分析
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华元启航城:预计2024年3月开盘,高层18000元/方
[2024-06-18]...华元启航城预计价格:高层18000元/方, 预计开盘:2024-03, 销售楼栋:14#, 户型建筑面积:97方、101方、 104方、 108方, 房源套数:144套, 房源层高:2.8m, 交房时间: 2024年10月, 历史中签率:100%。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:余杭区
建筑面积:48平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:
精装
容 积 率: 0.00
物业公司:
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道章山路与奉欣路交叉口
占地面积:13.39万方平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:2024-10
产权年限:70年
总
户 数:1921户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:华元房产
楼盘特色:优质房产,大型社区,地铁楼盘,低首付
项目简介
本土知名房企华元房产打造的浙江省房地产品牌企业,浙江购房者更信赖的八大地产品之一。以“追求好生活、创造产 品、体现华元人价值”为企业使命,致力于实践人类的居住梦想,打造好的 人居生活。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 1 | 198万元 | ***** |
6.10 | 1 | 193万元 | ***** |
6.11 | 3 | 514万元 | ***** |
6.12 | 3 | 518万元 | ***** |
6.13 | 2 | 364万元 | ***** |
6.14 | 3 | 532万元 | ***** |
6.15 | 2 | 361万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对华元启航城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约97平米
A户型
约108平米
B户型
约131平米
C户型
![华元启航城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202204220025276679.jpg)
A户型
- 参考首付:1.00万(3成)
- 参考月供:53元/月(30年)
- 参考贷款:1.00万(7成)
- 参考利息:2万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![华元启航城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202204220026212720.jpg)
B户型
- 参考首付:1.00万(3成)
- 参考月供:60元/月(30年)
- 参考贷款:1.00万(7成)
- 参考利息:2万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
![华元启航城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202204220027336430.jpg)
C户型
- 参考首付:1.00万(3成)
- 参考月供:72元/月(30年)
- 参考贷款:2.00万(7成)
- 参考利息:3万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
轻轨:距离杭德轻轨仁和站约800米仁和北站约400米距离。
快速路:东西大道、仁和大道、杭州中环快速路。
高架:上塘高架无缝对接主城区武林门、西湖景区
机场快线:通过十号线文三路站换乘,直达空港新城,萧山国际机场