保利栖月雅园价格暴跌,保利栖月雅园暴跌
摘要:保利栖月雅园价格暴跌,保利栖月雅园暴跌
正文:
有人问保利栖月雅园价格暴跌,保利栖月雅园价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
保利栖月雅园位于苏州市苏州市相城区广济北路西黄蠡路南,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
保利栖月雅园的配套
【商业】:大悦春风里、天虹商场、繁花中心、万达广场等
【医疗】:妇幼保健院(在建中)
【文娱】:相城图书馆、工人文化宫
【学校】:张庄幼儿园、张庄小学、玉成实验小学、苏州外国语学校
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
保利栖月雅园的价格是26000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
保利栖月雅园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 3 | 765万元 | ***** |
6.10 | 2 | 526万元 | ***** |
6.11 | 1 | 279万元 | ***** |
6.12 | 2 | 518万元 | ***** |
6.13 | 1 | 279万元 | ***** |
6.14 | 2 | 526万元 | ***** |
6.15 | 3 | 741万元 | ***** |
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- 参考贷款:186.00万(7成)
- 参考利息:292万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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户型B
- 参考首付:94.00万(3成)
- 参考月供:9635元/月(30年)
- 参考贷款:220.00万(7成)
- 参考利息:347万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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户型C
- 参考首付:98.00万(3成)
- 参考月供:10033元/月(30年)
- 参考贷款:229.00万(7成)
- 参考利息:361万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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