人居望青来为什么便宜,人居望青来为啥便宜
摘要:人居望青来为什么便宜,人居望青来为啥便宜,人居望青来性价比,人居望青来为啥这么便宜
正文:
有人问人居望青来为什么便宜,人居望青来为啥便宜,人居望青来性价比,人居望青来为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
人居望青来位于成都市成都都江堰市青莲路下段116号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
人居望青来的配套
高占位
川西旅游环线之上·拥青城·临街子
世界
自然条件得天独厚 文化遗产 宜居好地方
更康养
95%森林覆盖率,高负氧离子量,延年益寿
全配套
自带全业态商业街区、酒店、影院、书院
商业包括20号楼高端文旅度假酒店、青来酒店及21-24号楼合院酒店,酒店配备了恒温温泉、餐厅、健身房以及儿童游乐区等。除此之外,26栋的临街商业,配备了社区超市、特色餐饮及私人影院等。整个商业和住宅区是完全独立分开,让小区的业主既可以足不出户的享受更便捷,更丰富的度假生活,还能拥有更高品质、更安静舒适的居住环境
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
人居望青来的价格是10000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
人居望青来没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:都江堰市
建筑面积:73800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.03
物业公司:成都蜀川物业管理有限公司
楼盘地址:成都都江堰市青莲路下段116号
占地面积:141亩平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:560户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:成都兴城人居地产
楼盘特色:品牌地产,低密居所,山景住宅,花园洋房,生态宜居
项目简介
望青来青黛阁,总占地约75亩,住宅容积率仅为0.88,是由少量的商业和住宅组成
星空雅舍建筑面积 53-91平方(退台洋房)
观山叠院 建筑面积109-125平方(花园叠拼)
全70年产权墅级院落 区域无
百亿战略千亩土储、兴城人居文旅巨著
傲居青城外山板块、土地资源稀缺
青城山风景区、世界文化遗产
街子古镇咫尺即达、畅享人文与便捷
毗邻四川外国语大学、书香环绕
自带全业态商业街区、生活便捷
蜀川物业、全维度管家式服务
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 1 | 56万元 | ***** |
6.10 | 2 | 105万元 | ***** |
6.11 | 3 | 146万元 | ***** |
6.12 | 2 | 105万元 | ***** |
6.13 | 2 | 105万元 | ***** |
6.14 | 2 | 107万元 | ***** |
6.15 | 1 | 54万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对成都市各区域楼盘有很深的了解,对人居望青来周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约52平米
52平户型
约64平米
64户型
约76平米
76户型
约86平米
86户型
约110平米
B1户型
约120平米
B2户型
52平户型
- 参考首付:16.00万(3成)
- 参考月供:1593元/月(30年)
- 参考贷款:36.00万(7成)
- 参考利息:57万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
64户型
- 参考首付:19.00万(3成)
- 参考月供:1960元/月(30年)
- 参考贷款:45.00万(7成)
- 参考利息:71万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
-
厨房
1
76户型
- 参考首付:23.00万(3成)
- 参考月供:2328元/月(30年)
- 参考贷款:53.00万(7成)
- 参考利息:84万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
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厨房
1
86户型
- 参考首付:26.00万(3成)
- 参考月供:2634元/月(30年)
- 参考贷款:60.00万(7成)
- 参考利息:95万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
B1户型
- 参考首付:33.00万(3成)
- 参考月供:3369元/月(30年)
- 参考贷款:77.00万(7成)
- 参考利息:121万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
3
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客厅
2
-
厨房
1
B2户型
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3675元/月(30年)
- 参考贷款:84.00万(7成)
- 参考利息:132万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
交通方面:成都西门-项目
从成都上成灌高速-驾青路-106线到达项目
从成都上日月大道-成青旅游快速道线达到项目
成都南门-项目
从成都上二绕-成名高速-灌温路-成青路到达项目
轨道:当然如果您不想自驾,也可以通过轨道交通到达我们项目,目前已开通的成灌快铁无缝接驳成都-都江堰-青城山,而距离我们更近的青城山站仅6公里