吴中和岸花园为什么便宜,吴中和岸花园为啥便宜
摘要:吴中和岸花园为什么便宜,吴中和岸花园为啥便宜,吴中和岸花园性价比,吴中和岸花园为啥这么便宜
正文:
有人问吴中和岸花园为什么便宜,吴中和岸花园为啥便宜,吴中和岸花园性价比,吴中和岸花园为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
吴中和岸花园位于苏州市苏州市吴中区临湖镇南城头路3 号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
吴中和岸花园的配套
商业配套:近享丰富配套,举步自然风光
商业:悦达广场、近越溪、木渎核芯商圈
教育:临湖前列中心小学附属幼儿园、临湖前列中心小学、临湖一中
景观:太湖(直线距离约1000米)、太湖缘公园(直线距离约100米)、园博园(直线距离约2000米)
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
吴中和岸花园的价格是16000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
吴中和岸花园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:别名楼盘)
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吴中和岸花园位于苏州市吴中区临湖镇,位于临湖路东侧绿化带以东、腾飞路605号居住区域以南、舍南路以西、南城头路以北范围内,项目比邻园博园,靠近太湖,拥有非常丰富的自然资源;规划设计;项目占地约11.8万方,建筑面积约20.6万方,采用新苏式风格外立面,由42栋纯8层洋房组成,是市场上非常少见的均质布局,
产品类型:洋房 均价:16000元/平 建筑面积:89平,107平 总价:140万起 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴中区
建筑面积:206001平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.35
物业公司:上海永升物业
楼盘地址:苏州市吴中区临湖镇南城头路3 号
占地面积:118623.1平方米
开盘时间:2020-12-29
交房时间:2022-3
产权年限:70年
总
户 数:1668户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏州恺融宸房地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,公园周边,科技住宅,山景住宅,花园洋房
项目简介
本案是由融信、鑫苑、伟业、旭辉四家强强联合,共同开发的高品质洋房住区。项目占地约11.8万方,建筑面积约20.6万方,采用新苏式风格外立面,由42栋纯8层洋房组成,是市场上非常少见的均质布局,不同于绝大多数项目的拉高拍低布局,纯粹的洋房社区圈层,项目比邻园博园,靠近太湖,拥有非常丰富的自然资源。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对吴中和岸花园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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