栢翠银座是烂尾楼么
摘要:栢翠银座是烂尾楼么
正文:
栢翠银座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
栢翠银座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:5平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.99
物业公司:安徽信联物业
楼盘地址:杭州市西湖区文一路387号
占地面积:8270方平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:636户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:安徽置地
销售地址:
栢翠银座
栢翠银座是由开发商(安徽置地)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
栢翠银座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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全城罕见单边廊,全南向户型,南北通透;约4.77米层高,买一层享两层,空间利用率;大面积落地窗,享受约4.2米宽景视野及自然采光;U型厨房动线流畅,大空间布局,烹饪美食愈享从容;奢阔主卧,全南向超大开间;北向次卧,可自由打造,生活场景悉数切换;配备人脸识别、梯控系统、智能门锁等安防系统,保障安全舒适的品质生活; 产品类型:40年产权公寓,商铺 建筑面积:【公寓户型面积】:约40-87方 【商铺户型面积】:约30-500方 均价:48000元/平米 详情咨询售楼处:400-850-7908 开发时间:09:00-18:00
所属区县:西湖区
建筑面积:5平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.99
物业公司:安徽信联物业
楼盘地址:杭州市西湖区文一路387号
占地面积:8270方平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:40年
总
户 数:636户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:安徽置地
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,优质房产
项目简介
只臻选城市中心落子,是安徽置地不变的企业信条。从钱江新城的凤起钱潮,到城西腹地的翠苑荟,安徽置地步履23载潜心深研,用一座城市的审美与文化,为杭州再启璀璨都会新纪元。
翠苑荟,约4.8万方未来新锐地标,涵盖现代灵动公寓、都会商业,集景观绿地、购物、餐饮、娱乐、休闲、社区服务配套等多功能于一体,以【共享的空间、私享的都会】,同步国际精奢品质生活,于繁华之上,呈现万千精彩5未来。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.31 | 1 | 261万元 | ***** |
4.26 | 1 | 262万元 | ***** |
5.01 | 1 | 263万元 | ***** |
5.08 | 1 | 261万元 | ***** |
5.18 | 1 | 263万元 | ***** |
5.19 | 1 | 262万元 | ***** |
5.31 | 1 | 260万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对栢翠银座周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约51平米
A户型
约77平米
D户型
A户型
- 参考首付:73.00万(3成)
- 参考月供:7497元/月(30年)
- 参考贷款:171.00万(7成)
- 参考利息:270万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
D户型
- 参考首付:111.00万(3成)
- 参考月供:11319元/月(30年)
- 参考贷款:259.00万(7成)
- 参考利息:407万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
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客厅
2
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厨房
U型厨房,多功能设计