400-850-7908银城青山桂语烂尾
摘要：银城青山桂语烂尾,这个问题需要从几个反面考虑。
正文：
银城青山桂语烂尾,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
银城青山桂语是由开发商（杭州青城房地产开发有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
银城青山桂语没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网修复）
相关楼盘:临安区>银城青山桂语
青山湖科技核芯，科创主场，享百万大城配套，城西科创大走廊双创热土。
- 效果图
- 实景图
- 样板间
- 配套图
- 交通图
降价通知我热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家！
还在到处奔波了解楼盘情况吗？劳神又费力,停止吧！！！
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
【青山桂语】执掌青山湖科技城热土，5层洋房&坡地院墅稀缺产品，青山湖科技城芯；杭州第十区，不限购！ 产品类型：住宅 均价：21000元/平 建筑面积：79平（二房二厅一卫） 建筑面积：89平（三房两厅两卫） 建筑面积：113平（中式合院） 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠！ 详情咨询：400-850-7908
-
银城青山桂语近期加推通知,本月银城青山桂语优惠信息
[2024-06-26]...【青山桂语】执掌青山湖科技城热土，5层洋房&坡地院墅稀缺产品，青山湖科技城芯；杭州第十区，不限购！产品类型：住宅均价：21000元/平建筑面积：79平（二房二厅一卫）建筑面积：89平（三房两厅两卫）建筑面积：113平（中式合院）现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠！详情咨询：400-850-7908
-
青山湖科技城洋房清盘
[2024-06-18]...【青山桂语】执掌青山湖科技城热土，5层洋房&坡地院墅稀缺产品，青山湖科技城芯；杭州第十区，置业洼地，不限购！ 产品类型：住宅 均价：21000元/平 建筑面积：79平（二房二厅一卫） 建筑面积：89平（三房两厅两卫） 建筑面积：113平（中式合院） 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠！ 详情咨询：400-850-7908
所属区县：临安区
建筑面积：113平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.67
物业公司：南都物业
楼盘地址：浙江省杭州市临安区科技大道3608号
占地面积：111515平方米
开盘时间：2021年7月
交房时间：2021年年底
产权年限：70年
总
户 数：1000户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州青城房地产开发有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,低首付,低密居所,山景住宅,生态宜居
项目简介
仅此5层山景电梯洋房，总价165万起，超低门槛，建筑面积约79-89平方米
更热门中式坡地院墅，私密空间，临安合院花园面积赠送更高的楼盘，建筑面积约113-197平方米
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.09 | 2 | 336万元 | ***** |
| 6.10 | 2 | 339万元 | ***** |
| 6.11 | 3 | 472万元 | ***** |
| 6.12 | 2 | 343万元 | ***** |
| 6.13 | 2 | 334万元 | ***** |
| 6.14 | 2 | 327万元 | ***** |
| 6.15 | 1 | 177万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对银城青山桂语周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约79平米
拂晓
约89平米
拾光
约113平米
闻岚
约140平米
访泉
约163平米
折桂
约195平米
听松
约197平米
映月
拂晓
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5081元/月（30年）
- 参考贷款：116.00万（7成）
- 参考利息：183万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
拾光
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5724元/月（30年）
- 参考贷款：131.00万（7成）
- 参考利息：206万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
闻岚
- 参考首付：71.00万（3成）
- 参考月供：7267元/月（30年）
- 参考贷款：166.00万（7成）
- 参考利息：262万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
访泉
- 参考首付：88.00万（3成）
- 参考月供：9004元/月（30年）
- 参考贷款：206.00万（7成）
- 参考利息：324万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
折桂
- 参考首付：103.00万（3成）
- 参考月供：10483元/月（30年）
- 参考贷款：240.00万（7成）
- 参考利息：377万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
听松
- 参考首付：123.00万（3成）
- 参考月供：12541元/月（30年）
- 参考贷款：287.00万（7成）
- 参考利息：451万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
映月
- 参考首付：124.00万（3成）
- 参考月供：12670元/月（30年）
- 参考贷款：290.00万（7成）
- 参考利息：456万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
直线距离约1000米地铁16号线八百里站，7站瞬达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。南邻16号线配套快速路——科技大道，串联重磅城市配套，有望接驳文一西路，无缝联通未来科技城
