湖州沁澜府为什么这么便宜
摘要:湖州沁澜府为什么这么便宜,湖州沁澜府为啥便宜,湖州沁澜府性价比,湖州沁澜府为啥这么便宜
正文:
有人问湖州沁澜府为什么便宜,湖州沁澜府为啥便宜,湖州沁澜府性价比,湖州沁澜府为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
湖州沁澜府位于湖州市东坡路与成业路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
湖州沁澜府的交通配套
1.公共交通:西南公交枢纽站 16路、17路、23路、24路、57路、101路、152路、153路、154路、156路、301路、303路、303路区间、501路、801路、新中心医院免费定制线;交通大楼站 16路、17路、新中心医院免费定制线;交通大楼东(第六空间国际家居)站 16路、17路、23路、24路、301路、303路、303路区间、306路、311路、501路、801路;红丰路站 58路;港南路口站 16路、23路、24路、58路、306路。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
湖州沁澜府的价格是11500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
湖州沁澜府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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2022-08-19 今日房源动态 沁澜府项目在售户型建面约87㎡-126㎡,高层在售均价11500元/㎡,洋房在售均价13000元/㎡,具体一房一价,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处详情咨询:400-850-7908
所属区县:吴兴区
建筑面积:92310平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:浙江佳源物业服务集团有限公司湖州分公司
楼盘地址:东坡路与成业路交汇处
占地面积:33000平方米
开盘时间:2021-09
交房时间:2023-12
产权年限:
70年
总
户 数:654户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:湖州浩源房地产开发有限公司
楼盘特色:毛坯 刚需楼盘
项目简介
沁澜府项目位于南太湖科技城,属于高铁新城板块,同时也是湖州市府重点规划的地段。湖州向西看,湖城新西望,发展潜力巨大。项目东北侧为天河理想城,南侧和西侧为绿地,南侧规划为低密度别墅住宅区,西侧规划为湿地公园。2022-08-19 今日房源动态 沁澜府项目在售户型建面约87㎡-126㎡,高层在售均价11500元/㎡,洋房在售均价13000元/㎡,具体一房一价,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 82万元 | ***** |
2.08 | 1 | 43万元 | ***** |
2.09 | 2 | 83万元 | ***** |
2.10 | 2 | 82万元 | ***** |
2.11 | 2 | 81万元 | ***** |
2.12 | 1 | 43万元 | ***** |
2.13 | 2 | 82万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对湖州沁澜府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通: 1.公共交通:西南公交枢纽站 16路、17路、23路、24路、57路、101路、152路、153路、154路、156路、301路、303路、303路区间、501路、801路、新中心医院免费定制线;交通大楼站 16路、17路、新中心医院免费定制线;交通大楼东(第六空间国际家居)站 16路、17路、23路、24路、301路、303路、303路区间、306路、311路、501路、801路;红丰路站 58路;港南路口站 16路、23路、24路、58路、306路。