福州中铁城江督府为什么这么便宜
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正文:
有人问福州中铁城江督府为什么便宜,福州中铁城江督府为啥便宜,福州中铁城江督府性价比,福州中铁城江督府为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
福州中铁城江督府位于福州市 福州市闽侯南通镇洲头村南灵路96号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
福州中铁城江督府的交通配套
交通:公交:目前有138路、141路、186路、902路等多条公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等 轨交:地铁3#、8#线规划 自驾:路线1过尤溪洲大桥,走福湾高架过南港大桥或旗山大桥。路线2过浦上大桥,走乌龙江大道,过南港大桥
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
福州中铁城江督府的价格是8888元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
福州中铁城江督府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:闽侯县
建筑面积:259400平方米
物业类别:
建筑类别:高层 塔楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.20
物业公司: 成都中铁二局瑞城物业管理有限公司福州分公司
楼盘地址: 福州市闽侯南通镇洲头村南灵路96号
占地面积:69140平方米平方米
开盘时间:2019年9月29日2#、11#楼开盘
交房时间:预计2020年年底
产权年限:70年
总
户 数:2186户
绿 化 率:33.00%
开
发 商:中铁二局集团房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌房企,公交直达,江景,地铁沿线
项目简介
中铁城江督府位于闽侯县南通镇滨江新城核心区,整个南通位置是位于奥体南岸,与仓山仅一江之隔,可以说福州市政府是要将南通滨江新城发展成下一个金山。暂无信息
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 246万元 | ***** |
2.08 | 3 | 337万元 | ***** |
2.09 | 1 | 125万元 | ***** |
2.10 | 2 | 241万元 | ***** |
2.11 | 2 | 235万元 | ***** |
2.12 | 2 | 249万元 | ***** |
2.13 | 1 | 128万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对福州市各区域楼盘有很深的了解,对福州中铁城江督府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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