青城街子江村里烂尾楼
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正文:
青城街子江村里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
青城街子江村里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:71500平方米
物业类别:
建筑类别:板楼
装修情况:精装
容 积 率:0.66
物业公司:四川申安物业服务有限公司
楼盘地址:崇州市街子镇味江大街北段66号附1
占地面积:23066㎡平方米
开盘时间:2021-11-19
交房时间:预计2023-11-30
产权年限:年
总 户 数:72户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:成都西源豪廷投资有限公司
销售地址:崇州市街子镇味江大街北段66号附1
![青城街子江村里-小柯网](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202006202047177834.jpg)
青城街子江村里是由开发商(成都西源豪廷投资有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
青城街子江村里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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1层、2层
所属区县:崇州市
建筑面积:71500平方米
物业类别:
建筑类别:板楼
装修情况:
精装
容 积 率: 0.66
物业公司:四川申安物业服务有限公司
楼盘地址:崇州市街子镇味江大街北段66号附1
占地面积:23066㎡平方米
开盘时间:2021-11-19
交房时间:预计2023-11-30
产权年限:40年
总
户 数:72户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:成都西源豪廷投资有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
“江村里”项目总占地面积约346亩,其中一期已报规取证,占地面积约100.12亩,一期总建筑面积约7.15万平方米,容积率为0.66,绿地率约25%。江村里首批次将推出苏派建筑风格的中式合院,园林取法于苏州网师园纯正江南园林造景,院建比约1:1,为中国雅士大家营造一座“隐而不孤,孤而不寂”的理想栖居地。1层、2层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对成都市各区域楼盘有很深的了解,对青城街子江村里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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商业:大青城山片区作为国际生态旅游康养中心,除了拥有方便快捷的交通,项目周边的生活配套也是一应俱全的,项目紧临的街子古镇,生活配套完善,衣食住行 一应俱全,另外我们将投入巨资打造以街子文化为主题“江村里·市”打造近1方的高端商业街区,并且会根据我们的业主所需引进的高端商服品牌,后期将会由我们开发商自持运营。
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