成都福星惠誉青城府烂尾吗
摘要:成都福星惠誉青城府烂尾,成都福星惠誉青城府烂尾,成都福星惠誉青城府烂尾吗,成都福星惠誉青城府烂尾楼,成都福星惠誉青城府烂尾没,成都福星惠誉青城府会烂尾吗,成都福星惠誉青城府会烂尾,成都福星惠誉青城府烂尾了吗,成都福星惠誉青城府烂尾了,成都福星惠誉青城府会不会烂尾,成都福星惠誉青城府有烂尾风险吗,成都福星惠誉青城府是烂尾楼吗,成都福星惠誉青城府是烂尾吗,成都福星惠誉青城府是烂尾楼么,成都福星惠誉青城府可能烂尾吗
正文:
成都福星惠誉青城府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
成都福星惠誉青城府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:66000平方米
物业类别:
建筑类别:叠拼 联排 双拼 独栋别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.80
物业公司: 武汉惠之美物业服务有限公司
楼盘地址:玉堂镇鑫玉大道426号(万达城旁,原中华青城会所)
占地面积:62000㎡平方米
开盘时间:2018年12月23日
交房时间:二期第一批次交房时间2020年9月30日
产权年限:年
总 户 数:803户
绿 化 率:60.00%
开 发 商: 成都武海观堂置业有限公司
销售地址:玉堂镇鑫玉大道426号
成都福星惠誉青城府是由开发商( 成都武海观堂置业有限公司)建造的。
![成都福星惠誉青城府-小柯网](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202006202047177834.jpg)
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
成都福星惠誉青城府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:都江堰市>成都福星惠誉青城府
热楼盘资料免费领取
![成都福星惠誉青城府](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_material.png)
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
![杭州新版楼盘地图 杭州新版楼盘地图](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_click.png)
二期楼层状况:叠拼5-6F、联排2-3F、合院3F 福星青城府共56栋(含商业及公服),叠拼层高3米,合院 、联排3米3,地下室层高4.8米
所属区县:都江堰市
建筑面积:66000平方米
物业类别:
建筑类别:叠拼 联排 双拼 独栋别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.80
物业公司: 武汉惠之美物业服务有限公司
楼盘地址:玉堂镇鑫玉大道426号(万达城旁,原中华青城会所)
占地面积:62000㎡平方米
开盘时间:2018年12月23日
交房时间:二期第一批次交房时间2020年9月30日
产权年限:70年
总
户 数:803户
绿 化 率:60.00%
开
发 商: 成都武海观堂置业有限公司
楼盘特色:近学校,近商场
项目简介
福星惠誉·青城府位于都江堰市玉堂镇,属于都江堰一核两中心规划之一的滨江新区,规划涵盖都江堰生活集群、文旅集群、产业集群等,是都江堰更为重要的城市配套核心区。依托自身“一山伴三水”的优质环境资源和目前已初步成型的550亿价值核心配套。打造“全球旅居度假养心墅”的优居纯院落别墅高端住区。 项目待开发总占地约327亩,即将推售为二期,占地93亩,建筑面积约6.6万㎡,主要由联排别墅叠拼别墅构成,伴有少量合院别墅产品;整个项目采用新中式建筑风格,以场、街、坊、巷、院的空间序列,竭力打造中式传统有天、有地、有院子的院墅生活,重现理想邻里关系。真正做到了“出则繁华,入则宁静”。二期楼层状况:叠拼5-6F、联排2-3F、合院3F 福星青城府共56栋(含商业及公服),叠拼层高3米,合院 、联排3米3,地下室层高4.8米
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 179万元 | ***** |
2.08 | 2 | 328万元 | ***** |
2.09 | 2 | 338万元 | ***** |
2.10 | 2 | 326万元 | ***** |
2.11 | 1 | 179万元 | ***** |
2.12 | 1 | 175万元 | ***** |
2.13 | 2 | 333万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对成都市各区域楼盘有很深的了解,对成都福星惠誉青城府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:进入成灌高速,行驶37.4公里靠右前方行驶,从成灌高速到彩虹大道南段,行驶460米左转,进入彩虹大道南段,行驶3.6公里请直行,进入铁军路,行驶970米。
福星惠誉青城府位于都江堰市玉堂镇,属于都江堰一核两中心规划之一的滨江新区,规划涵盖都江堰生活集群、文旅集群、产业集群等,是都江堰更为重要的城市配套核心区。依托自身“一山伴三水”的优质环境资源和目前已初步成型的550亿价值核心配套。打造“全球旅居度假养心墅”的优居纯院落别墅高端住区。 项目待开发总占地约327亩,即将推售为二期,占地93亩,建筑面积约6.6万㎡,主要由联排别墅叠拼别墅构成,伴有少量合院别墅产品;整个项目采用新中式建筑风格,以场、街、坊、巷、院的空间序列,竭力打造中式传统有天、有地、有院子的院墅生活,重现理想邻里关系。真正做到了“出则繁华,入则宁静”。