成都福星惠誉青城府为啥这么便宜
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正文:
有人问成都福星惠誉青城府为什么便宜,成都福星惠誉青城府为啥便宜,成都福星惠誉青城府性价比,成都福星惠誉青城府为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
成都福星惠誉青城府位于成都市玉堂镇鑫玉大道426号(万达城旁,原中华青城会所),区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
成都福星惠誉青城府的配套
福星惠誉青城府位于都江堰市玉堂镇,属于都江堰一核两中心规划之一的滨江新区,规划涵盖都江堰生活集群、文旅集群、产业集群等,是都江堰更为重要的城市配套核心区。依托自身“一山伴三水”的优质环境资源和目前已初步成型的550亿价值核心配套。打造“全球旅居度假养心墅”的优居纯院落别墅高端住区。 项目待开发总占地约327亩,即将推售为二期,占地93亩,建筑面积约6.6万㎡,主要由联排别墅叠拼别墅构成,伴有少量合院别墅产品;整个项目采用新中式建筑风格,以场、街、坊、巷、院的空间序列,竭力打造中式传统有天、有地、有院子的院墅生活,重现理想邻里关系。真正做到了“出则繁华,入则宁静”。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
成都福星惠誉青城府的价格是12000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
成都福星惠誉青城府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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二期楼层状况:叠拼5-6F、联排2-3F、合院3F 福星青城府共56栋(含商业及公服),叠拼层高3米,合院 、联排3米3,地下室层高4.8米
所属区县:都江堰市
建筑面积:66000平方米
物业类别:
建筑类别:叠拼 联排 双拼 独栋别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.80
物业公司: 武汉惠之美物业服务有限公司
楼盘地址:玉堂镇鑫玉大道426号(万达城旁,原中华青城会所)
占地面积:62000㎡平方米
开盘时间:2018年12月23日
交房时间:二期第一批次交房时间2020年9月30日
产权年限:70年
总
户 数:803户
绿 化 率:60.00%
开
发 商: 成都武海观堂置业有限公司
楼盘特色:近学校,近商场
项目简介
福星惠誉·青城府位于都江堰市玉堂镇,属于都江堰一核两中心规划之一的滨江新区,规划涵盖都江堰生活集群、文旅集群、产业集群等,是都江堰更为重要的城市配套核心区。依托自身“一山伴三水”的优质环境资源和目前已初步成型的550亿价值核心配套。打造“全球旅居度假养心墅”的优居纯院落别墅高端住区。 项目待开发总占地约327亩,即将推售为二期,占地93亩,建筑面积约6.6万㎡,主要由联排别墅叠拼别墅构成,伴有少量合院别墅产品;整个项目采用新中式建筑风格,以场、街、坊、巷、院的空间序列,竭力打造中式传统有天、有地、有院子的院墅生活,重现理想邻里关系。真正做到了“出则繁华,入则宁静”。二期楼层状况:叠拼5-6F、联排2-3F、合院3F 福星青城府共56栋(含商业及公服),叠拼层高3米,合院 、联排3米3,地下室层高4.8米
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 179万元 | ***** |
2.08 | 2 | 328万元 | ***** |
2.09 | 2 | 338万元 | ***** |
2.10 | 2 | 326万元 | ***** |
2.11 | 1 | 179万元 | ***** |
2.12 | 1 | 175万元 | ***** |
2.13 | 2 | 333万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对成都市各区域楼盘有很深的了解,对成都福星惠誉青城府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通:进入成灌高速,行驶37.4公里靠右前方行驶,从成灌高速到彩虹大道南段,行驶460米左转,进入彩虹大道南段,行驶3.6公里请直行,进入铁军路,行驶970米。
福星惠誉青城府位于都江堰市玉堂镇,属于都江堰一核两中心规划之一的滨江新区,规划涵盖都江堰生活集群、文旅集群、产业集群等,是都江堰更为重要的城市配套核心区。依托自身“一山伴三水”的优质环境资源和目前已初步成型的550亿价值核心配套。打造“全球旅居度假养心墅”的优居纯院落别墅高端住区。 项目待开发总占地约327亩,即将推售为二期,占地93亩,建筑面积约6.6万㎡,主要由联排别墅叠拼别墅构成,伴有少量合院别墅产品;整个项目采用新中式建筑风格,以场、街、坊、巷、院的空间序列,竭力打造中式传统有天、有地、有院子的院墅生活,重现理想邻里关系。真正做到了“出则繁华,入则宁静”。