当代天鹅湖悦MOMA卖不掉
摘要:当代天鹅湖悦MOMA卖的好吗,当代天鹅湖悦MOMA卖房难,当代天鹅湖悦MOMA为什么不好卖,当代天鹅湖悦MOMA为什么卖不动,
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
当代天鹅湖悦MOMA楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
当代天鹅湖悦MOMA楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如当代天鹅湖悦MOMA为什么卖不动,当代天鹅湖悦MOMA为啥卖不动,当代天鹅湖悦MOMA卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
当代天鹅湖悦MOMA也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,当代天鹅湖悦MOMA为什么那么难卖,当代天鹅湖悦MOMA卖不掉,当代天鹅湖悦MOMA卖得很差,当代天鹅湖悦MOMA卖房难之类的我们也不要太相信。
目前当代天鹅湖悦MOMA楼盘价格是20000元/平方,地址在合肥市政务区祁门路与汤池路交口东北角。
楼盘最新动态:
2021-09-09动态:天鹅湖MOMA在售信息
摘要:在售建筑面积:30-65平方
均价:20000元/平 具体一房一价
低容积高绿化 4.8米挑高户型
预计2021年12月31日毛坯交付
地铁3-4号线 三纵四横通畅政务
四大商场叠加 百万平商业区域 自住出租市场成熟
详情咨询售楼部
内容: 在售建筑面积:30-65平方
均价:20000元/平 具体一房一价
低容积高绿化 4.8米挑高户型
预计2021年12月31日毛坯交付
地铁3-4号线 三纵四横通畅政务
四大商场叠加 百万平商业区域 自住出租市场成熟
详情咨询售楼部
详情咨询:400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,当代天鹅湖悦MOMA卖不出去,当代天鹅湖悦MOMA卖得很差,当代天鹅湖悦MOMA卖房套路,当代天鹅湖悦MOMA卖房难,
当代天鹅湖悦MOMA卖不动,当代天鹅湖悦MOMA卖不出去等这些问题。
当代天鹅湖悦MOMA没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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天鹅湖MOMΛ
项目是由中国知名绿色科技房企——当代置业打造的四恒科技高端住宅项目;项目地处长三角城市群副中心城市合肥,政务新区核心地CBD区域,这里汇聚着全合肥更为成熟的政务、商务、商业、生活、文化五大中心精华资源,是全合肥高端住宅聚集地。天鹅湖MOMΛ作为天鹅湖19年大成的收官土地,巨笔匠心规划科技健康家、中央封面商务、地铁活力街区、城芯公园等丰盛业态,是难得的城央恒贵资产。 产品类型:loft公寓 均价:20000元/平米 建筑面积:30-65平米 售楼处电话:400-850-7908
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当代天鹅湖悦MOMA近期加推通知,本月当代天鹅湖悦MOMA优惠信息
[2024-07-05]...天鹅湖MOMΛ 项目是由中国知名绿色科技房企——当代置业打造的四恒科技高端住宅项目;项目地处长三角城市群副中心城市合肥,政务新区核心地CBD区域,这里汇聚着全合肥更为成熟的政务、商务、商业、生活、文化五大中心精华资源,是全合肥高端住宅聚集地。天鹅湖MOMΛ作为天鹅湖19年大成的收官土
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天鹅湖MOMA在售信息
[2024-06-27]...在售建筑面积:30-65平方 均价:20000元/平 具体一房一价 低容积高绿化 4.8米挑高户型 预计2021年12月31日毛坯交付 地铁3-4号线 三纵四横通畅政务 四大商场叠加 百万平商业区域 自住出租市场成熟 详情咨询售楼部
所属区县:蜀山区
建筑面积:335400平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:第一服务物业公司
楼盘地址:合肥市政务区祁门路与汤池路交口东北角
占地面积:98931平方米
开盘时间:2021年1月
交房时间:2021/12/31
产权年限:40年
总
户 数:558户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:安徽当代万国府置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,优质房产
项目简介
当代天鹅湖悦MOMA公寓(青年社区)层高约4.8米,毛坯交付。4-9层,后期既可改造为双钥匙户型,也可改造为LOFT形式户型;10-13层,后期只可改造为LOFT形式户型
LOFT户型的挑高设计,使整体空间显得更加开阔,舒适度相对更加出色,这类户型,我们均设置在较高的楼层,适合一些微办公使用。
双钥匙产品从字面上就可以看出其特点,多样变化,功能性强。
我们公寓内部的公共区域的配套也很丰富,包括公共会客厅、公共洗衣间、公共快递区。同时我们地铁4号线祁门路站就在楼下,坐落在地铁上的商办空间因享有优质的交通资源和完善的生活配套将会成为都市白领不错的选择。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 72万元 | ***** |
6.23 | 2 | 139万元 | ***** |
6.24 | 2 | 135万元 | ***** |
6.25 | 2 | 133万元 | ***** |
6.26 | 3 | 192万元 | ***** |
6.27 | 2 | 137万元 | ***** |
6.28 | 2 | 140万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对当代天鹅湖悦MOMA周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约34平米
南塔4F
约34平米
南塔5-13F
南塔4F
- 参考首付:20.00万(3成)
- 参考月供:2083元/月(30年)
- 参考贷款:48.00万(7成)
- 参考利息:75万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
南塔5-13F
- 参考首付:20.00万(3成)
- 参考月供:2083元/月(30年)
- 参考贷款:48.00万(7成)
- 参考利息:75万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通:
政务区主要道路呈“三纵四横”,三纵指潜山路、怀宁路、翡翠路,四横指休宁路、南二环路、祁门路、习友路,都是区域内主要的交通动脉,我们项目南侧是祁门路,西侧石台路、东边是东至路,北侧花亭湖路。
现在正在建设中的地铁3号线和4号线有多个站点设立在政务区,4号线的石台路站点就在我们项目正在发售的商业地块旁,随着地铁4号线的开通,对于我们商办空间的出行将更加便利,物业有着强大的人流吸引能力,加上通达全城的地铁网路,促使我们商办空间保值率和发展率大大提升。