武汉正荣府烂尾了吗
摘要:武汉正荣府烂尾了吗
正文:
武汉正荣府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
武汉正荣府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:160505平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:
楼盘地址:四新北路与连通港西路交汇处(连通港西路梅林三街公交站北面)
占地面积:39235.0平方米
开盘时间:2018-3-31
交房时间:2018-3-31
产权年限:70年
总 户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉正荣正泰置业有限公司
销售地址:武汉市汉阳区四新北路与连通港西路交汇处
武汉正荣府是由开发商(武汉正荣正泰置业有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
武汉正荣府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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盘龙正荣府,双地铁加持,优质学府环伺;近享盘龙城遗址公园、后湖自然景观。地理位置出色,周边配套完善。 项目自带11000平方商业街,下楼即享繁华,享受家门口的休闲娱乐,此外德成等商圈周边环伺。双优学府,两湖四公园,周边景色宜人,适合生活居家。 产品类型:高层住宅 均价:10000元/平 建筑面积:97-115平米 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:黄陂区
建筑面积:160505平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.00
物业公司:正荣物业服务有限公司
楼盘地址:四新北路与连通港西路交汇处(连通港西路梅林三街公交站北面)
占地面积:39235.0平方米
开盘时间:2018-3-31
交房时间:2018-3-31
产权年限:70年
总
户 数:1144户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:武汉正荣正泰置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,经济住宅,生态宜居
项目简介
武汉正荣府由全国房地产19强——正荣地产倾力打造,项目位于武汉汉阳四新北路与连通港西路交汇处的四新生态新城核心区域。项目由住宅A地块和行政办公B地块组成。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对武汉市各区域楼盘有很深的了解,对武汉正荣府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通:
交通:盘龙大道盘龙医院站,有289、290、291、295、P141等经过。
盘龙正荣府位于经济开发区盘龙大道以东,后湖大道以南,双地铁环绕(2、7号线),双轴线(巨龙大道和盘龙大道交汇),交通便捷,出门即享片区繁华。
周边设施交通:交通状况乘坐公交337路到四新北路新城印象站下车步行约350米可到售楼部;547路公交到连通港西路梅林三街站下车步行约10米到达项目。地块1.5km范围内共有14个公交站点。地铁6号线已开通,距博览中心北站约1.5公里。楼盘配套:项目配套中小学:国博一小综合商场:小区自带2027平方米社区底商;日本永旺购物中心、钟家村商圈、王家湾商圈、经开万达商圈。医院:项目医疗资源丰厚,毗邻泰康同济医院(在建),片区范围内有武汉市中医医院和残疾人康复中心,汉阳人民医院,协和医院沌口分院。银行:建设银行,交通银行,工商银行等其他:小区内部配备“夜光跑道”、“正荣农场”、“正荣书院”等全龄成长型景观系统,满足运动、社交、休闲等复合需求。小区内部配套:运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心