闽越水镇烂尾了吗
摘要:闽越水镇烂尾了吗
正文:
闽越水镇烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
闽越水镇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:250000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.69
物业公司:
楼盘地址:G316(福兰线)闽越水镇
占地面积:733326.0平方米
开盘时间:2020-5-17
交房时间:2020-5-17
产权年限:70年
总 户 数:0户
绿 化 率:15.00%
开 发 商:福建龙旺房地产开发有限公司
销售地址:福建省福州市闽侯县G316(福兰线)闽越水镇
闽越水镇是由开发商(福建龙旺房地产开发有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
闽越水镇没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:闽侯县>闽越水镇
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
闽越水镇·华府壹号位于闽侯竹岐闽越水镇旁,打造可瞰一线江景与景区景色的双景美宅。对望绵延岐山,下楼就是千亩滨江公园,更是福州难得的生态大境;超低密社区,超大楼间距达251米,福州罕见,保证了景观视野与居住舒适度;奢阔的大通厅、南北双阳台、超大阳台面宽的户型设计,堪称户型设计“教科书”。 产品类型: 高层 均价:毛坯高层 11000元/平 建筑面积:77平米, 87平米,89平米, 112平米,114平米,123平米 看房可以提前报名预约,可安排班车接送。 详情咨询:400-850-7908 开放时间:9 : 00—18 : 00
所属区县:闽侯县
建筑面积:250000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅,公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.69
物业公司:福州龙立安物业管理有限公司
楼盘地址:G316(福兰线)闽越水镇
占地面积:733326.0平方米
开盘时间:2020-5-17
交房时间:2020-5-17
产权年限:70年
总
户 数:2149户
绿 化 率:15.00%
开
发 商:福建龙旺房地产开发有限公司
楼盘特色:旅游地产
项目简介
丝路水乡旅游度假区项目占地约1117亩,总投资近百亿,以AAAAA级景区标准规划建设背靠旗山山脉,面临母亲河闽江,外拥1500亩的市政江滨公园,总体量近3000亩形成集生态、文化、教育、产业于一体的大型旅游综合体规划借鉴福州“三山一水,一楼两塔”的城市格局以“海丝·闽越”为主题,呈现福州更美缩影景区每年预计吸引游客约300万人次成为福州更具投资价值的大型文旅项目。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对福州市各区域楼盘有很深的了解,对闽越水镇周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。