东尚府为什么便宜,东尚府为啥便宜
摘要:东尚府为什么便宜,东尚府为啥便宜,东尚府性价比,东尚府为啥这么便宜
正文:
有人问东尚府为什么便宜,东尚府为啥便宜,东尚府性价比,东尚府为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
东尚府位于湖州市三环东路与湖浔大道交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
东尚府的配套
项目占地面积13万方,总建筑面积37万方,拥有高层16栋,叠加别墅17栋,联排别墅20栋。共有2054户,车位2466个。容积率2.0 ,绿化率30% ,人车分流,地面无停车位,共7个地下车库入口,车牌识别系统。智能化管理,大门刷卡或指纹。小区内七大景观,萌宠乐园,亲子乐园,儿童乐园,阳光会客厅,百花园,植物园,银杏大道。小区内打造全橡胶跑道,安全跑步健身,舒适休闲散步。主大门在东侧,北面是沿街商铺,小区门口满足日常生活所需。自带公立幼儿园。开发商自持物业,高层住宅享受别墅物业服务。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
东尚府的价格是15500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
东尚府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:吴兴区>东尚府
热楼盘资料免费领取
![东尚府](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_material.png)
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
![杭州新版楼盘地图 杭州新版楼盘地图](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_click.png)
东尚府联排别墅:共有20栋,四连排。三开间朝南,湖州户型!总高地面三层,地下室一层。
叠加别墅:共17栋,分为上中下三叠。
所属区县:吴兴区
建筑面积:3平方米
物业类别:
建筑类别:叠墅 联排
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.90
物业公司:海伦堡
楼盘地址:三环东路与湖浔大道交汇处
占地面积:2.5平方米
开盘时间:2019年一期开盘
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总
户 数:367户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:海伦堡
楼盘特色:暂无数据
项目简介
海伦堡星悦(别墅)联排别墅: 海伦堡星悦(别墅)面积:183平米 5室3厅4卫,赠送地下室80平米—100平米,层高5.25米,一层3.3米 楼上3.1米。地面3层,赠送地下庭院6平米,挑空23平米 露台20平米 花园赠送80平米—100平米 叠加别墅: 下叠,1-2层:167平米 实际使用面积310平米左右,赠送地下室100平米左右,地下室层高5.25米,可做两层使用,赠送挑空19平米 花园50平米 一楼层高3.3米 楼上3.1米。飘窗赠送4平米左右。 中叠:3-4层:140平米 实际使用面积172平米 使用率123% 赠送露台10+18挑高+4飘窗 上叠:5-6层:140平米 139+19+17+53(露台.挑高.屋面)228㎡使用面积 164%得房率海伦堡星悦(别墅)联排别墅:共有20栋,四连排。三开间朝南,湖州户型!总高地面三层,地下室一层。 叠加别墅:共17栋,分为上中下三叠。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对东尚府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。