西溪铭庭为什么这么贵,西溪铭庭为什么那么贵
摘要:西溪铭庭为什么这么贵,西溪铭庭为啥便宜,西溪铭庭性价比,西溪铭庭为啥这么便宜
正文:
有人问西溪铭庭为什么这么贵,西溪铭庭为什么那么贵,西溪铭庭性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
西溪铭庭位于杭州市浙江省杭州市余杭区五常港路西侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
西溪铭庭的配套
配套:
银行:建设银行、农业银行、工商银行、招商银行
医院:浙一医院,西溪医院、
学校:学军中学、浙江大学、求是小学
商场:龙湖西溪天街、西溪银泰城、西湖文体中心
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
西溪铭庭的价格是38000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
西溪铭庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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西溪铭庭项目位于杭州西湖区蒋村板块,距离西溪湿地景区800米,在售建筑面积300方大平层,精装交付,均价38000元/平方,交通便利,开盘销售中,看房请提前报名预约,可安排车辆接送 详情咨询售楼处 400-850-7908
所属区县:西湖区
建筑面积:232109平方米
物业类别:商用
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区五常港路西侧
占地面积:125214平方米
开盘时间:2021-9
交房时间:2023-12
产权年限:40年
总
户 数:94户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州元山置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产,世外田园
项目简介
项目建筑的外立面采用铝板+玻璃幕墙的现代造型,辅以铝板勾勒线条,打造“玻璃盒子”般更为通透明亮的室内环境。采用10+12+10的双层中空Low-E玻璃,有效阻隔外界噪音。内部自带约建筑面积8000方综合商业,未来将根据客户的需求定向招商,超市、特色餐饮、自助银行、咖啡店…汇聚城市万般精彩繁华与商业的摩登活力,为高品质生活蓄力。
围绕西溪湿地打造三公里“国际生活圈”,云集城市广场、高端写字楼、大型商业及影剧院等,足以满足区域内居民吃喝玩乐购等一站式消费,周边龙湖西溪天街、西溪银泰城等大型商业综合体林立,构成杭州商业品质集聚地。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.23 | 1 | 1198万元 | ***** |
2.24 | 1 | 1198万元 | ***** |
2.25 | 3 | 3266万元 | ***** |
2.26 | 2 | 2218万元 | ***** |
2.27 | 2 | 2277万元 | ***** |
2.28 | 1 | 1195万元 | ***** |
2.29 | 3 | 3287万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对西溪铭庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约300平米
A
A
- 参考首付:342.00万(3成)
- 参考月供:34913元/月(30年)
- 参考贷款:798.00万(7成)
- 参考利息:1257万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
1
-
厨房
1