钱江大观卖的好吗
摘要:钱江大观卖房难,钱江大观卖的好吗,钱江大观卖房套路,钱江大观卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
钱江大观楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
钱江大观楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如钱江大观为什么卖不动,钱江大观为啥卖不动,钱江大观卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
钱江大观也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,钱江大观为什么那么难卖,钱江大观卖不掉,钱江大观卖得很差,钱江大观卖房难之类的我们也不要太相信。
目前钱江大观楼盘价格是50000元/平方,地址在莲花碗旁 利一路与金鸡路交叉口。
楼盘配套:
中小学:崇文、杭二中、学军、惠灵顿; 医院:浙二滨江分院、省妇保、省儿保3所三甲医院等医疗资源
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么钱江大观卖房难,钱江大观卖的好吗,钱江大观卖房套路,钱江大观卖得很差等这些问题。
钱江大观没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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415方(2梯1户) 精装 建筑层高4.79米 20层
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钱江大观:规划34套约415㎡大平层
[2024-06-26]...钱江大观规划34套约415㎡大平层,单价约6万/㎡,总价2300万起,含1.5万元/㎡精装,如全屋威能地暖、大金中央空调和新风系统、当代&劳芬品牌卫浴、全套品牌厨具、嘉格纳电器、海格橱柜、霍尼韦尔智能家居控制系统等。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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钱江大观:建面约418方大平层,实景现房
[2024-06-18]...奥体中心板块,建面约418方大平层,实景现房。270°落地窗让您可以尽情欣赏到美丽的江景。不仅如此,户型的采光设计也非常出色,让室内充满自然光线,给您带来舒适宜人的居住环境。此外,超广视野和通透布局也让您更好地感受到宽敞明亮的居住空间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:萧山
建筑面积:93353平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 1.60
物业公司:开业物业
楼盘地址:莲花碗旁 利一路与金鸡路交叉口
占地面积:26598平方米
开盘时间:2020-8
交房时间:2021-12
产权年限:炬日实业年
总
户 数:34户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:炬日实业
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,观景居所,复合地产
项目简介
城市新地标 国际新视界,钱江大观总体布局利用场地及周边现状交通条件,采取约150米双塔楼加低层商业的空间布局模式。与周边项目相呼应,主入口沿金鸡路布置,强化了重要的城市轴线和视线通廊。钱江大观自带5000方大型商业综合体项目自带约1.3万方配套商业。 毗邻奥体中心272万方奥体中心,市政府投资352亿精心打造其中:2016年G20峰会主会场——杭州国际博览中心?国博中心地上商业30万方,屋顶11000方城市客厅2022年亚运会主场地——奥体博览中心主体育场(莲花碗)世界瞩目百米享一线江景资源95万方钱江世纪公园、城市更美跑道、吃喝玩乐购一应俱全!入选沿江十景,将被打造成为世界级滨水居住区415方(2梯1户) 精装 建筑层高4.79米 20层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对钱江大观周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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