桐乡时代天悦【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:104

桐乡时代天悦可能烂尾吗

桐乡时代天悦可能烂尾吗

桐乡时代天悦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



桐乡时代天悦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:179平方米
物业类别:
建筑类别:高层 塔楼
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:金科物业
楼盘地址:高桥大道与怡悦大道交汇处
占地面积:59,700㎡平方米
开盘时间:2021.07.16
交房时间:2023-09-30
产权年限:70年
总 户 数:1640户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江嘉兴金乾房地产开发有限公司
销售地址:高桥大道与怡悦大道交汇处


桐乡时代天悦


桐乡时代天悦是由开发商(浙江嘉兴金乾房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


桐乡时代天悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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桐乡时代天悦 在售 毛坯

小区内外双公园,自带1.2万方商业,毗邻国家AAAAA级旅游景点乌镇

参考均价:14300元/平方米

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所在区域:嘉兴市桐乡市

开盘时间:2021.07.16

入住时间:2023-09-30

已有189人预约
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金科时代天悦:位处桐乡门户板块核心区域,拥有双纵三横的路网布局,双纵为合悦大道及乌镇大道,三横为高桥大道、沪昆铁路及沪昆高速。高铁站300米‍,沪昆高速桐乡出口1.9公里出家门、入名校,小区对面桐乡耀华国际学校,从幼儿园到高中,一站式教育。项目自带1.2万方商业,购物生活便捷无忧;小区内外双公园,无限绿色尽收眼底。

产品类型:住宅

建筑面积:75平方-85平方-89平方

均价:13000元/平


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市桐乡市
  • 规划面积:59,700㎡平方米
  • 建筑面积:179平方米
  • 建筑形式:高层 塔楼
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2079个
  • 规划户数:1640户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.07.16
  • 交付时间:2023-09-30
  • 开  发  商:浙江嘉兴金乾房地产开发有限公司
  • 项目地址:高桥大道与怡悦大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:桐乡时代天悦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:高桥大道与怡悦大道交汇处

【交通出行】

             轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站  412路、431路;李家坟北站  412路、431路;姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站  专195路;康静里站  431路、快速直达专线17路。          

【周边配套】

周边商业配套较多,例如合悦江南距离项目北侧直线距离约600米左右;上海瑞金医院桐乡分院,距项目直线距离约1000米左右,桐乡第1人民医院,距离项目约10公里左右;直线距离项目西侧直线距离约800米的范桥农贸市场。

楼盘介绍

               金科时代天悦由金科集团倾力打造。项目总占地6万方,总建筑面积24万方,小区是由10幢高层住宅,总体量1640户,商业1幢写字楼,1幢酒店800方商业步行街所组成,小区共有三个出入口,在高桥大道1个,其余2个出口在颐悦路,包含一个消防出口,小区景观设计是由中央美术学院亲情设计,6大景观,全灌木移植。小区中间有1.2万方娱乐配套,包含老年活动区,儿童游乐区,满足我们日常休闲散步,南北间距40-120米,保证我们的通风、采光及防潮。金科自持物业.同时小区还有一个设计亮点,采用围合“同层排水系统”,具有不易堵塞,便于清理疏通等优势,可个性化布置卫生间洁具位置。式错落的建筑风格,保证楼与楼之间的采光不受影响,视野开阔。6.7.8.9.10.13栋34层,11.12栋33层,3栋25层,5栋15层          

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