苏州中铁诺德国礼为啥这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：125

苏州中铁诺德国礼为啥这么便宜

有人问苏州中铁诺德国礼为什么便宜，苏州中铁诺德国礼为啥便宜，苏州中铁诺德国礼性价比，苏州中铁诺德国礼为啥这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

苏州中铁诺德国礼位于苏州市苏州市吴中区木渎镇金枫南路888号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

苏州中铁诺德国礼的配套

项目还打造了一个泛会所，就是目前的售楼处，未来仅供业主使用。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

苏州中铁诺德国礼的价格是27851元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州中铁诺德国礼没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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苏州中铁诺德国礼在售毛坯

央企现房地铁口近狮山

参考均价：27851元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：苏州市吴中区

开盘时间：雅礼苑二期领证【@亏本甩卖】开盘预约有惊喜！

入住时间：预计2023年

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苏州中铁诺德国礼优惠打折

项目占地面积6.2万方，总建筑面积17万方，容积率2.0，拟建11栋27-28F高层。

楼盘详情

所在区域：苏州市吴中区
规划面积：61584㎡平方米
建筑面积：173912平方米
建筑形式：高层板楼
容积率： 2.00
绿化率：38.49%
车位数：1250个
规划户数：892户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：雅礼苑二期领证【@亏本甩卖】开盘预约有惊喜！
交付时间：预计2023年
开发商：苏州诺德瑞宏置地有限公司
项目地址：苏州市吴中区木渎镇金枫南路888号
楼盘特色：
楼盘别名：苏州中铁诺德国礼

户型介绍（共8个户型）

免费领取户型资料

交通配套

项目地址：苏州市吴中区木渎镇金枫南路888号

【交通出行】

在交通配套上，未来出行有轨交5号线和1号线，更近的站点为1号线的金枫路站、5号线的大治桥站，4站可换乘3号线，6站换乘2号线、8站换乘4号线，共同交通出行十分便利。若是自驾，则可上中环西线，更为便利。而且在建的地铁5号线花苑路站就在门口。

【周边配套】

项目还打造了一个泛会所，就是目前的售楼处，未来仅供业主使用。

楼盘介绍

2016年9月22日，中铁诺德以总价35.68亿元竞得苏地2016-WG-53号地块，楼面价28965元/平米，溢价率93.1%。中铁诺德国礼，坐落于苏州中环旁，坐拥“一环双轨”的立体交通格局，紧邻中环西线金枫路入口，地铁1号线金枫路站、在建地铁5号线花苑路站。狮山CBD商圈、木渎商圈，两大商圈环伺。社区内部，中轴对称设计、点式建筑布局，建筑覆盖率仅为12.09%，绿化率高达38%。园林打造以苏式园林为底蕴，吸取新加坡公园的现代功能，将江南人文意境与现代城市生活融合。建筑工艺，整体采用石材与金属扣板拼接的手法，彰显建筑的时尚外观与高端气质。项目将打造全人脸识别社区，配备公安级安防及行为分析体系，一键式家居掌控等前沿科技，让整个社区更加安全、便捷、无忧。项目占地面积6.2万方，总建筑面积17万方，容积率2.0，拟建11栋27-28F高层。

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