问：西溪飞鸟客房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    西溪飞鸟客楼盘是由杭州中璟邦达置业有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿西溪飞鸟客跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买西溪飞鸟客。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买西溪飞鸟客来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是28000元/平方，还是比较合理的。

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问：西溪飞鸟客能买吗,投资划算吗

答：

西溪飞鸟客位于余杭区文一西路与荆长大道交汇处 ，项目于2019年7月开盘，于2018年交付。是精装。

总户数是0户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

西溪飞鸟客的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

西溪飞鸟客-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:174631平方米
物业类别:普通住宅,写字楼,商铺
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:暂无资料
楼盘地址:余杭区文一西路与荆长大道交汇处
占地面积:56350平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2018年
产权年限:50年年
总 户 数:0户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州中璟邦达置业有限公司
销售地址:

问：西溪飞鸟客开发商是谁?怎么判断西溪飞鸟客开发商的实力？

答：

西溪飞鸟客的开发商是杭州中璟邦达置业有限公司,

判断杭州中璟邦达置业有限公司的实力，

1、要了解杭州中璟邦达置业有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州中璟邦达置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州中璟邦达置业有限公司以往的业绩；

4、杭州中璟邦达置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州中璟邦达置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州中璟邦达置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：西溪飞鸟客质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购西溪飞鸟客的房子要注意

第一，首先看西溪飞鸟客的地理位置，西溪飞鸟客的地处位于余杭区余杭区文一西路与荆长大道交汇处,交通便利。

第二，要看西溪飞鸟客内部布置情况，西溪飞鸟客规划占地面积56350平方米平米，建筑面积174631平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，西溪飞鸟客是按照综合体设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

西溪飞鸟客是由著名开发商-杭州中璟邦达置业有限公司开发的楼盘，具有稳健获益,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

西溪飞鸟客售楼处咨询热线 400-850-7908

问：西溪飞鸟客开盘时间?西溪飞鸟客什么时候开盘?西溪飞鸟客开盘日期

答：

西溪飞鸟客开盘时间是2019年7月，咨询热线 400-850-7908

西溪飞鸟客售楼处在余杭区文一西路与荆长大道交汇处，位于杭州市余杭区

是由杭州中璟邦达置业有限公司开发的。开盘日期是2019年7月，交房日期是2018年，绿化率 35.00% 

稳健获益,小户型

总建筑面积是174631平方米，占地面积 56350平方米，总户数 0户。

问：西溪飞鸟客售楼部电话

答：

西溪飞鸟客售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。