问：海伦堡星悦售楼中心电话?400-850-7908

答：

湖州东部新城，近南浔东站和万达广场，高性价比住宅，不限购

海伦堡星悦售楼处在湖州市三环东路和二环南路（湖浔大道）交汇处，位于湖州市吴兴区，售楼处电话是 400-850-7908

是由湖州远辉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2021.6月，绿化率 30.00% 

优质好房,品牌地产,公园周边,改善住宅,低首付

总建筑面积是367600平方米，占地面积 126180平方米，总户数 1696户。

湖州东部新城《海伦堡星悦》，名企之作，高端住宅。

建筑面积：95平方米-125平方米     均价11000元/平方米，首付30万起。   

详情请咨询售楼处：400-850-7908

海伦堡星悦咨询电话 400-850-7908

问：海伦堡星悦售楼处地址

答：

海伦堡星悦售楼处地址在湖州市三环东路和二环南路（湖浔大道）交汇处，位于湖州市吴兴区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

海伦堡星悦是由湖州远辉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2021.6月，绿化率 30.00% 

优质好房,品牌地产,公园周边,改善住宅,低首付

总建筑面积是367600平方米，占地面积 126180平方米，车位数：2466,总户数 1696户。

楼盘周边配套：

【商业】商业配套，万达广场，紧邻项目北侧就是市重点工程37万平方米的生态农贸中心，其配套星级酒店及商业街与本项目自建一公里星光商街遥相呼应，形成商业氛围浓郁的大型商街，能够满足日常的生活需求。您也可以直接坐高铁到上海、杭州购物。

【医疗】医疗配套，吴兴大道上的第三人民医院，是一所综合性医院，内科、老年病科、神经内科和风湿免疫科、外科、妇科等特色专科都有，因为地理位置原因，三院不像市区里面的医院这么拥挤且停车难。另外边上还有湖州邦尔骨科医院，是一所具有骨伤科特色的专科医院，全国连锁，无论设备和专家都在国内名列前茅的。区域内还规划有金诚国际医院，该医院是集肿瘤、妇儿、康复、体检、科研于一体的中高端多功能、复合型综合医院。参照国际医院的JCI管理标准，提供品质医疗、健康管理和康复护理服务功能。

【教育】教育配套，小区自带公立幼儿园，还有湖师附小、湖州四中、吴兴区第1小学、吴兴区一中等。具体的好学校划分要等到交房后，根据教育局来划分。      

     本项目享受到三公范围内全配套外，也是独享高铁红利版块。坐拥三公里生活圈的便利生活配套，加上高铁红利效应、自然景观优美，便利的交通，教育、医疗、金融、商业生活配套一应俱全。项目未来的发展空间和居住品质会随着高铁时代的红利无限上升。

湖州东部新城《海伦堡星悦》，名企之作，高端住宅。

建筑面积：95平方米-125平方米     均价11000元/平方米，首付30万起。   

详情请咨询售楼处：400-850-7908

海伦堡星悦咨询电话 400-850-7908

问：海伦堡星悦的房子出租注意事项有哪些？

答：

海伦堡星悦的房子出租需要注意：

第一，对海伦堡星悦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租海伦堡星悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，海伦堡星悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明海伦堡星悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：海伦堡星悦什么时候开盘?海伦堡星悦预计何时交楼？装修情况如何?

答：

海伦堡星悦 2020.3月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

海伦堡星悦交房时间是2021.6月 。

海伦堡星悦的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到湖州市三环东路和二环南路（湖浔大道）交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：海伦堡星悦售楼中心地址在湖州市三环东路和二环南路（湖浔大道）交汇处

答：

海伦堡星悦售楼处地址在湖州市三环东路和二环南路（湖浔大道）交汇处，位于湖州市吴兴区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

海伦堡星悦是由湖州远辉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2021.6月，绿化率 30.00% 

优质好房,品牌地产,公园周边,改善住宅,低首付

总建筑面积是367600平方米，占地面积 126180平方米，车位数：2466,总户数 1696户。

楼盘详情：

海伦堡星悦所在板块的发展这两年会非常的快，因为在项目不远处湖州东站已经启动，地质勘探七月已经开始，预计九月结束，湖州东站已经逐步成为现实。高铁对区域板块价值提升有非常大的促进作用，会大量引入上海和杭州的产业、人才和资金，全面打开东部新城发展格局，高铁红利效应本项目所在版块会是首批的受益区域。例如上海虹桥已形成推动上海发展的两大引擎之一，虹桥在上海外郊环之间，目前房价也已超越中环房价；又如嘉善南站高铁板块，自高铁开通之后，高铁站板块房价已经超越市中心房价，达到2万元/平方米左右了，同样湖州东站开通之后，上海、杭州的产业投资会首先选择我们这个高铁板块，板块价值会飞速提升，就是下一个虹桥、下一个嘉善南站板块。您可以预测下高铁开通后湖州东部新城附近的住宅价格发展空间升幅。二十年前的浦东新区，十年前的钱江新城。政府将人群往一个区域导入，都会去建设标志性建筑物和综合性建筑物。而此刻我们就站在高铁红利效应范围内，沪苏湖高铁站，就是未来东部新城和湖州的标志性建筑物。

问：海伦堡星悦能买吗,投资划算吗

答：

海伦堡星悦位于湖州市三环东路和二环南路（湖浔大道）交汇处 ，项目于2020.3月开盘，于2021.6月交付。是毛坯。

总户数是1696户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海伦堡星悦的价格是9700元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海伦堡星悦-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,吴兴区
建筑面积:367600平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:天骄爱生活物业服务有限公司
楼盘地址:湖州市三环东路和二环南路（湖浔大道）交汇处
占地面积:126180平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2021.6月
产权年限:70年
总 户 数:1696户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州远辉房地产开发有限公司
销售地址:湖州市三环东路和二环南路（湖浔大道）交汇处