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热点问题
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问:花山花锦业主群
答:
花山花锦业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群
可以在花山花锦业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。
请勿在花山花锦业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信花山花锦业主群中关于买卖房产,投资等信息。
花山花锦售楼处,花山花锦售楼售楼部,花山花锦售楼中心
花山花锦位于武汉市【】湖北省武汉市东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处
花山花锦售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
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问:花山花锦能买吗,投资划算吗
答:
花山花锦位于湖北省武汉市东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处 ,项目于2021年6月开盘,于2023年12月交付。是毛坯。
总户数是926户。车位比是1:1.4
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
花山花锦的价格是17500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
花山花锦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:179701平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.30
物业公司:中铁建物业管理有限公司
楼盘地址:湖北省武汉市东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处
占地面积:49469.9平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:926户
绿 化 率:30.12%
开 发 商:武汉铁科花山置业有限公司
销售地址:湖北省武汉市东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处 -
问:花山花锦能用公积金贷款吗?
答:
公积金贷款购买花山花锦房屋条件包含:
1、借款人要有花山花锦所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买花山花锦自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买花山花锦贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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问:花山花锦的房子出租注意事项有哪些?
答:
花山花锦的房子出租需要注意:
第一,对花山花锦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租花山花锦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,花山花锦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明花山花锦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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问:花山花锦户型图,花山花锦赠送面积大吗?
答:
花山花锦的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。花山花锦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让花山花锦设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
花山花锦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 花山花锦赠送面积的真实性。一定要确定 花山花锦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 花山花锦的购房者造成困扰。
详情咨询:400-850-7908
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问:花山花锦产权如果到期怎么办,花山花锦产权年限是70年年
答:
武汉市花山花锦如果到期就需要去续期。花山花锦的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询武汉市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
问答动态
姓名 | 手机号码 | 提问时间 | 问题状态 |
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** | 138****5678 | 2024-07-04 | 已发送 |
** | 139****0113 | 2024-07-01 | 已发送 |
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** | 133****6661 | 2024-06-25 | 已发送 |
** | 153****0600 | 2024-06-24 | 已发送 |
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本楼盘自2021-11-08开始共签约345套,成交面积37950平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
成交底价,是目前已经出现过的成交底价,仅供准备买房的朋友参考,由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请点击获取底价按钮,成交底价和成交日期将会免费发送短信给你。
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