融创金成湖山赋配套信息,湖州市融创金成湖山赋楼盘详情

楼盘地图

1	相墅花园(公交站)123米地址：716路

2	闻堰公交站(公交站)675米地址：716路

3	时代大道闻兴路口(公交站)751米地址：178路;326路;352路

4	风情园(公交站)792米地址：326路;716路;旅游专线405路

5	闻堰中学(公交站)890米地址：178路;326路;344路

6	闻堰派出所(公交站)990米地址：178路;326路;344路

7	东汪村(公交站)1025米地址：178路;222路;352路;726路;旅游专线405路

8	闻家堰(公交站)1074米地址：222路;352路

9	闻兴村(公交站)1128米地址：344路

10	三江口(公交站)1203米地址：178路;222路;352路;719路;726路;745路;旅游专线405路

交通出行

+咨询看房路线

交通配套

湖长二通道（在建）位于度假区太史湾村西侧，建成后将快速连接湖州城区和长兴城区，是沟通太湖度假区与图影度假区（龙之梦项目）的快速通道，将有力的促进南太湖一体化发展，对优化南太湖投资环境与开发旅游资源都具有重要意义。湖苏沪高铁目前在建中，东接上海虹桥站，中部与苏嘉铁路衔接，全长约148公里，预计2020年建成通车。湖州境内规划建设南浔站、湖州站。

目前，太湖旅游度假区内已建成“二纵四横” 道路框架，泾渭分明。三环北路、G50、弁山大道、滨湖大道四条城市大动脉从湖州中心城到织里小城市，再到南浔区贯穿于此。

南太湖专线4路、25路已开通；有通往市区的50路、48路；更有49路环太湖观光公交车。

配套信息

商业配套

月亮酒店（中国湖州喜来登温泉度假酒店），位于太湖南岸，是中国湖州的标志性建筑，也是南太湖的一大必到旅游景点，距离项目大约1.5公里左右。

游艇俱乐部，是目前环太湖区域规模大、功能设施齐全的会员制俱乐部。

省重点工程旅游综合体"哈拉王国主题乐园”也已经动工建设，是集室外大型游乐、室内高科技互动、主题水公园等游乐体验与一体的国际文化旅游综合体，其中一期项目“哈拉水乐园”已于2017年7月1日对外开放。

奥特莱斯世界名品折扣中心，是继上海、杭州之后，湖州新建的品牌折扣购物中心，目前其内部产品逐步增加，随着时间的推进它将变成又一繁华购物中心。

项目周边聚集了很多的商业配套，像渔人码头、风情商业街等，都是您以后会客亲友的理想去处，同时社区周边也有超市、农贸市场，也为您的日常生活提供了便利。

医疗配套

据湖州日报介绍，总投资预计约120亿医养结合的鑫远国际健康城，以一家医院为核心，以养老社区为基底，打造健康服务，养生，养老度假基地。

文体配套

区域内小梅山森林公园、长田漾湿地公园，可完全满足您日常运动健身的需求。

图影生态湿地文化园，于2013年9月15日正式开园。景区为天然的湿地，由码头、大地景观、生态岛三部分组成，是集原生态展示、文化宣讲、旅游观光、休闲度假于一体的综合性文化旅游景区。

教育配套

位于太湖图影旅游度假区横山桥村的太湖图影中心幼儿园于2017年建成投入使用。图影小学距离项目约3.5公里左右，目前已投入使用。

滨湖中学正在在建中，爱山小学鹤和校区已建成，预计2018年9月正式投入使用。这些学校的建成填补了度假区教育资源空白。优越的教育环境也将吸引更多的高端人群入住于此。

楼盘问答

+在线提问

问: 融创金成湖山赋的房子出租注意事项有哪些？
答:

融创金成湖山赋的房子出租需要注意：

第一，对融创金成湖山赋的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租融创金成湖山赋房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，融创金成湖山赋租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明融创金成湖山赋房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问: 融创金成湖山赋产权如果到期怎么办，融创金成湖山赋产权年限是70年年
答:

湖州市融创金成湖山赋如果到期就需要去续期。融创金成湖山赋的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问: 融创金成湖山赋能贷款吗,融创金成湖山赋能用公积金贷款吗？
答:

公积金贷款购买融创金成湖山赋房屋条件包含：

1、借款人要有融创金成湖山赋所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买融创金成湖山赋自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买融创金成湖山赋贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问: 融创金成湖山赋开发商是谁?怎么判断融创金成湖山赋开发商的实力？
答:

融创金成湖山赋的开发商是长兴融翰置业有限公司,

判断长兴融翰置业有限公司的实力，

1、要了解长兴融翰置业有限公司和项目土地情况；

2、要看长兴融翰置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看长兴融翰置业有限公司以往的业绩；

4、长兴融翰置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看长兴融翰置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看长兴融翰置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问: 融创金成湖山赋价格是多少？
答:

融创金成湖山赋楼盘价格约为18000元/平方，环境优美，绿化率高，车位充足。由融创物业提供优秀的物业管理服务。融创金成湖山赋车位数486，按照1:1.2的比例规划，大大满足住户需求。

详情咨询 400-850-7908

融创金成湖山赋-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:77576平方米
物业类别:普通住宅,排屋,别墅
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容积率:1.90
物业公司:融创物业
楼盘地址:图影大道和茶圣路交汇处
占地面积:39880平方米
开盘时间:2019.09.26
交房时间:2020.04.30
产权年限:70年
总户数:373户
绿化率:35.00%
开发商:长兴融翰置业有限公司
销售地址:湖州市太湖旅游度假区浮霞路697号