金色黎明,在新堰路和兴塘路上,整个区位可以看到北面和东面杭州湾慈溪片区 ,南面是余姚老城区,西面是余姚产园区,旁边三三省道往北就是周巷,再过去就是杭州湾新区,目前去杭州湾20公里左右,后期西面慈余高速跟杭州湾接轨,大概10公里的车程,预计明年通车,东边是主干道余慈连接线,主要连接3个板块,首位是杭州湾这边的沈海高速,第二个是慈溪余姚的分界点,环镇北路,北边这个区域余姚跟慈溪紧挨着,过去1.2公里,第三个板块就是杭甬高速,杭甬高速主要通往宁波杭州方向,目前杭州过来大概95公里,宁波开车65公里,项目往南8公里有个余姚北站,如果坐高铁过来公交295路直接可以到达我们金色黎明 ,相对于整个项目交通 高速高铁公交都是比较便利的
商业配套:项目旁边就是宝龙广场,余姚新城仅此的全能型城市综合体,总占地7.98万方,总建筑面积23万方,近4万方的大型购物广场,预计在21年年底就可以交付开业,宝龙作为一家成熟的商业地产开发商,开业前会有大量知名品牌商业入驻,可想而知这边的商业氛围会有多浓厚,您也可以参考一下宁波鄞州区的宝龙广场。
教育:项目1.5公里以内就有低塘实验幼儿园、春芽幼儿园、苗苗幼儿园,低塘镇中心幼儿园、低塘实验小学,可见教育配套有多完善。
医院有余姚人民医院和慈溪市人民医院,项目边上就有个低塘医院
低塘文化公园:项目西南角就是低塘文化公园,目前已经完全建设好,您可以早上去晨跑,饭后去散散步。
问: 余姚金色黎明开发商是谁?怎么判断余姚金色黎明开发商的实力?
答:
余姚金色黎明的开发商是宁波瑞荣建设有限公司,
判断宁波瑞荣建设有限公司的实力,
1、要了解宁波瑞荣建设有限公司和项目土地情况;
2、要看宁波瑞荣建设有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看宁波瑞荣建设有限公司以往的业绩;
4、宁波瑞荣建设有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看宁波瑞荣建设有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看宁波瑞荣建设有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问: 余姚金色黎明值得投资吗,投资回报率高不高
答:
余姚金色黎明拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-安居物业 负责的。 不仅仅是针对 余姚金色黎明的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 余姚金色黎明的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在余姚金色黎明居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
余姚金色黎明值得投资吗,投资回报率高不高
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问: 余姚金色黎明能买吗,投资划算吗
答:
余姚金色黎明位于浙江省宁波市余姚市33省道与新堰路交汇处 ,项目于2017年12月31号开盘,于现房交付。是毛坯。
总户数是568户。车位比是1:1.029
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
余姚金色黎明的价格是7888元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
余姚金色黎明-基本信息:
所属区县:
建筑面积:62066平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.30
物业公司:安居物业
楼盘地址:浙江省宁波市余姚市33省道与新堰路交汇处
占地面积:30994平方米
开盘时间:2017年12月31号
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:568户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:宁波瑞荣建设有限公司
销售地址:余姚市33省道与新堰路交汇处
问: 余姚金色黎明售楼处电话? 400-850-7908
答:
余姚金色黎明售楼处在浙江省宁波市余姚市33省道与新堰路交汇处,位于宁波市,售楼处电话是 400-850-7908
是由宁波瑞荣建设有限公司开发的。开盘日期是2017年12月31号,交房日期是现房,绿化率 35.00%
优质好房,品牌地产,低首付,现房,改善住宅,小户型
总建筑面积是62066平方米,占地面积 30994平方米,总户数 568户。
金色黎明 品牌开发商 姚北新城板块 现房住宅 即买即住 建筑面积:93-96-125平 宝龙广场旁 高铁旁 优校好房 在售:高层 现房 姚北低密住宅 精品房源 首付:23起 低首付 低总价 款清交房 详情咨询:400-850-7908
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问: 余姚金色黎明户型图,余姚金色黎明赠送面积大吗?
答:
余姚金色黎明的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。余姚金色黎明的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让余姚金色黎明设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
余姚金色黎明的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 余姚金色黎明赠送面积的真实性。一定要确定 余姚金色黎明购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 余姚金色黎明的购房者造成困扰。
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问: 余姚金色黎明能贷款吗,余姚金色黎明能用公积金贷款吗?
答:
公积金贷款购买余姚金色黎明房屋条件包含:
1、借款人要有余姚金色黎明所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买余姚金色黎明自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买余姚金色黎明贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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