德信环翼城会烂尾
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正文:
德信环翼城会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
德信环翼城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:116562平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:盛全物业服务股份有限公司
楼盘地址:杭州市江干区鸿泰路与明月桥路交叉口
占地面积:24398平方米
开盘时间:2019.9
交房时间:2021.12
产权年限:40年
总 户 数:708户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州合威置业有限公司
销售地址:杭州市江干区鸿泰路与明月桥路交叉口
德信环翼城是由开发商(杭州合威置业有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
德信环翼城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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德信环翼城 上市公司开发 杭州东站旁 双地铁口 建筑面积约:42平方米 均价38000元/平方米 总价140万起 交通便利 人群汇聚 即将盛大启动 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:江干区
建筑面积:116562平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:
精装
容 积 率: 3.50
物业公司:盛全物业服务股份有限公司
楼盘地址:杭州市江干区鸿泰路与明月桥路交叉口
占地面积:24398平方米
开盘时间:2019.9
交房时间:2021.12
产权年限:40年
总
户 数:708户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州合威置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,优质房产
项目简介
德信环翼城——德信地产从住宅到综合体的全维度战略升级之作。约11万方双 上盖都会生活综合体,涵盖酒店式私寓、商业街区、 办公以及精品酒店四大业态。雄踞繁华城东央地,距杭州东站仅约500米,堪称亚洲级交通枢纽之上的城市新地标。
傲居城东新城的主轴,杭州之翼将拥有全市接驳功能齐全的综合性交通枢纽。楼下即是 1、4号线的彭埠站,1号线4站即达武林广场,4号线5站即达钱江新城。周边德胜快速路、秋石高架、艮山快速路等城市主干道,贯穿杭州东西南北,畅行全城。
项目周边近150万方商业配套,涵盖多个商业综合体。毗邻“蓬皮杜艺术 ”、白石港公园等文体公建配套。与此同时,项目自带 商业,金逸影院、嘉逸酒店“礼顿系”精品酒店等主力店将强势入驻。实现集交通、商业、公园、公建配套为一体的 奢享生活圈,接轨国际。
约42平方米LOFT双层精装私寓,外墙均采用铝板加玻璃幕墙的 设计;每层增设专属会客厅,为精英生活定制而来;室内全落地玻璃窗、立体储藏收纳空间、科学功能分区、全球品牌家装等,为品质升级;颠覆性的可变家居,将实现卧室、客厅及办公室的功能切换,工作与生活随心切换。打造属于杭州的新时代 LOFT标杆
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.07 | 1 | 167万元 | ***** |
6.08 | 2 | 328万元 | ***** |
6.15 | 1 | 167万元 | ***** |
6.18 | 1 | 170万元 | ***** |
6.23 | 1 | 168万元 | ***** |
6.25 | 1 | 167万元 | ***** |
6.28 | 1 | 170万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对德信环翼城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约42平米
A户型
A户型
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4888元/月(30年)
- 参考贷款:112.00万(7成)
- 参考利息:176万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
轨道交通描述:地铁1、4号线已运营。项目紧邻德胜快速路,可便捷到达城西、城北、以及沪杭甬高速公路。通过同协路、明石路与钱江新城和滨江区联系。
公共交通:火车东站公交车站:21路; 31路;106等,通往城市各个地方。 6条高铁汇聚家门口,更有客运、水上巴士、快速路等多种出行方式。