佳源锦晟里卖不掉
摘要:佳源锦晟里卖的好吗,佳源锦晟里卖房难,佳源锦晟里为什么不好卖,佳源锦晟里为什么卖不动,
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
佳源锦晟里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
佳源锦晟里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如佳源锦晟里为什么卖不动,佳源锦晟里为啥卖不动,佳源锦晟里卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
佳源锦晟里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,佳源锦晟里为什么那么难卖,佳源锦晟里卖不掉,佳源锦晟里卖得很差,佳源锦晟里卖房难之类的我们也不要太相信。
目前佳源锦晟里楼盘价格是19700元/平方,地址在杭州市临安区锦北街道北排街与临天路交叉口。
楼盘最新动态:
2022-02-24动态:临安中心地带小户型低总价
摘要:佳源·锦晟里 佳源集团开发,小户型,低总价,低首付。杭州临安锦北核心板块,距离地铁16号线1.2公里,户型方正,南北通透。
在售产品:电梯洋房
建筑面积:49-89平方,
总价:95万起
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内容:
佳源·锦晟里 佳源集团开发,小户型,低总价,低首付。杭州临安锦北核心板块,距离地铁16号线1.2公里,户型方正,南北通透。
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建筑面积:49-89平方,
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每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,佳源锦晟里卖不出去,佳源锦晟里卖得很差,佳源锦晟里卖房套路,佳源锦晟里卖房难,
佳源锦晟里卖不动,佳源锦晟里卖不出去等这些问题。
佳源锦晟里没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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佳源·锦晟里 佳源集团开发,小户型,低总价,低首付。杭州临安锦北核心板块,距离地铁16号线1.2公里,户型方正,南北通透。 在售产品:电梯洋房 建筑面积:49-89平方, 总价:95万起 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠! 详情咨询:189-6992-7399
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临安中心地带小户型低总价
[2024-06-28]...佳源·锦晟里 佳源集团开发,小户型,低总价,低首付。杭州临安锦北核心板块,距离地铁16号线1.2公里,户型方正,南北通透。 在售产品:电梯洋房 建筑面积:49-89平方, 总价:95万起 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠! 详情咨询:189-6992-7399
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临安锦北小面积住宅清盘
[2024-06-20]...佳源·锦晟里 佳源集团开发,小户型,低总价,低首付。杭州临安锦北核心板块,距离地铁16号线1.2公里,户型方正,南北通透。 在售产品:电梯洋房 建筑面积:49平方,59平方,80平方,89平方 均价:19700元/平米 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠! 详情咨询:189-6992-7399
所属区县:临安区
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州市临安区锦北街道北排街与临天路交叉口
占地面积:35200平方米
开盘时间:2020年10月
交房时间:2023年3月底
产权年限:70年
总
户 数:1061户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州铭源房地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,公园周边,低首付,小户型,教育地产
项目简介
佳源锦晟里是佳源集团继优优锦城,佳源优樾之后在临安开发的第三个项目。佳源集团。2020年荣膺中国房地产品牌价值33位。已连续八年位列之列。深耕杭州,有佳源名城,湘湖印象,西溪印象,未来府,盛世嘉园,九龙一号,佳源银座等项目,截至目前已累计开发房地产项目约200个,累计开发面积达4500万平方米。
佳源·锦晟里位于临安区锦北街道,东靠白泥路,南望北排街,西沿临天路,北至西墅街,享苕溪绿意河景,地处锦城之心、繁华正核,距地铁16号线临安广场站约1.5km,享受老城成熟配套的同时也与滨湖新城的发展无缝接轨。
项目占地36261平方米,容积率2.2,绿化率35%,共规划6幢洋房(8-11层)和6幢小高层(14-18层),一座邻里中心并配套12班制幼儿园,共1061户。本项目产品规划为佳源印象系高端产品,采用新亚洲风格的现代建筑立面风格,打造建筑面积为49平方,59平方,80平方,89平方的精奢小户型。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对佳源锦晟里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约59平米
G3-59
约82平米
G1-82
约89平米
Y1-89
约89平米
Y2-89
G3-59
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3560元/月(30年)
- 参考贷款:81.00万(7成)
- 参考利息:128万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
G1-82
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4947元/月(30年)
- 参考贷款:113.00万(7成)
- 参考利息:178万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
Y1-89
- 参考首付:53.00万(3成)
- 参考月供:5369元/月(30年)
- 参考贷款:123.00万(7成)
- 参考利息:193万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
Y2-89
- 参考首付:53.00万(3成)
- 参考月供:5369元/月(30年)
- 参考贷款:123.00万(7成)
- 参考利息:193万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
地铁:地铁16号线1.2公里(已开通)
公交:竹林桥[公交站]直线距离90.9米;西墅街叉口(临天路)[公交站]直线距离175.17米;西墅街临天路口[公交站]直线距离232.35米;